Location bureau - 1350 m²

Disponibilité immédiate débord logistique aux portes de l'A43
Savills vous propose une surface logistique située à proximité immédiate du péage de Saint-Quentin-Fallavier (A43), offrant une accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers.
Le site permet la location d'une surface logistique avec prestations de services, incluant une capacité de stockage pouvant atteindre 2 000 palettes, ainsi que 350 m² de bureaux fonctionnels.
Cette solution constitue une opportunité pertinente pour répondre à un besoin de débord, de stockage complémentaire ou d'optimisation des flux, dans un secteur reconnu pour sa forte concentration d'activités logistiques et la rareté des disponibilités
 


Impôt Foncier : 8,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Prestation de service logistique - Coût de stockage mensuel : 7 euros / pal /mois - Coût d'entrée/sortie : 4.5 euros/mouvement


Prestations :

• Bâtiment situé à Saint-Quentin-Fallavier, à environ 25 minutes en voiture de Lyon. Il bénéficie d'une localisation idéale, avec la station Chesnes-Totem accessible en moins de 8 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
• Entrepôt :
• Bâtiment classe A de 2013
• 11 m de hauteur
• 6 quais
• Sprinkler normes NFPA
• Charpente lamellé collé
• Aérotherme garantissant 5° minimum
• LED
• GTB
• Les racks représentent 2000 palettes sur 4 niveaux
• Bureaux :
• Cloisonnés
• Climatisés
• Grande salle de réunion divisible en 2
• Réfectoire, indépendant ou mutualisé

Accessibilité:

Bus n°PCH02 et n°T16 "Chesnes-Totem" à 8 min à pied
Bus n°7 "Garines" à 8 min à pied
Autoroute A43 à proximité
Autoroute D1006 et D125 à proximité
SNCF Gare TER de St Quentin Fallavier à 5 min en voiture et à 20 min via les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr