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3 573 m² divisible dès 30 m²
HT HC
QUADRI PARC - Location bureau - 3573 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Publiée : Il y a 7 mois
Immeuble QUADRI PARC
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS dans la dynamique zone d'activités des Chesnes à Saint Quentin Fallavier ! À la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43, ce parc d'activités récemment rénové est idéal pour les entreprises en quête de bureaux et d'espaces d'activités. Avec une surface totale de 3 573 m², modulable à partir de 30 m², vous trouverez l'espace parfait pour vos besoins en production, stockage ou services. Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de la gare routière et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité !
Impôt Foncier : 13,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS dans la dynamique zone d'activités des Chesnes à Saint Quentin Fallavier ! À la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43, ce parc d'activités récemment rénové est idéal pour les entreprises en quête de bureaux et d'espaces d'activités. Avec une surface totale de 3 573 m², modulable à partir de 30 m², vous trouverez l'espace parfait pour vos besoins en production, stockage ou services. Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de la gare routière et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 263 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 01 | Activités | 309 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 438 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 11 | Activités | 623 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 789 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 183 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3.01-A17B.02- A3.12 | Activités | 972 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 403 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 66 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 298 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6
- Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry
- Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
- État de l'immeuble : Rénové
- État du terrain : Revêtu de bitume
- Stationnement : Oui, des places de parking disponibles
- Copropriété : Immeuble en copropriété
- Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente
- Type de chauffage : Collectif en fonctionnement
- Source de chauffage : Gaz
- Fenêtres : Présentes
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés
- Revêtement de sol des bureaux : PVC
- Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
- Sanitaires : Communs
- Charpente : En béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : En béton
- Sols du bâtiment : En béton
- Charge au sol au rez-de-chaussée : 4 T/m² pour le bâtiment A
- Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots
- Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres
- Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot
- Aire de manoeuvre : Oui
- Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs
- Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots
- Éclairage intérieur : LED
- Éclairage naturel : Skydomes
- Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles
- Surface RDC : 2374 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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