Location bureau - 450 m²

A louer locaux mixtes activité/bureaux sur 2 niveaux
Au coeur de la ZI la Bargette SAINT PRIEST EN JAREZ
Bonne situation, en vue, sur axe passant - Proche axe autoroutier
 


Impôt Foncier : 4100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Sur un terrain de 1 500 m², ensemble de 2 bâtiments comprenant 4 lots
• À LOUER : Local mixte RDC Atelier + R+1 Bureaux
• CONSTRUCTION :
• Murs bardage double peau
• Couverture bac acier multicouches
• Dalle béton - Structure métallique
• ACTIVITE (RDC) :
• 1 accès de plain pied de 3,50 x 3,50 m
• Hauteur sous poutre : 4 m
• Eclairage rampe tube fluo
• Chaudière indépendante gaz par aérotherme
• Un bureau d'accompagnement
• BUREAUX (R+1) :
• 1er étage : env. 227 m² de bureaux + 23 m² en rez-de-chaussée
• 8 bureaux + 1 salle de réunion
• Sols carrelage
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Murs projetés
• Chaudière indépendante au gaz
• Fibre dans la rue à proximité
• Réfectoire - Sanitaires H/F - Vestiaires - Parkings attenants
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Réseau routier : A 72 à proximité
Bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr