Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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450 m²
HT HC
Location bureau - 450 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Nicolas accès rapide grands axes
Situé à Saint-Nicolas, ce plateau de bureaux entièrement rénové est disponible à la location ou à la vente. Implanté au rez-de-chaussée dun immeuble de deux niveaux, il offre des espaces variés comprenant des bureaux privatifs, des bureaux de grande taille ainsi que plusieurs salles de réunion, permettant de répondre à des besoins professionnels diversifiés.
Au sous-sol, vous disposez de salles darchives et despaces de réunion supplémentaires, idéals pour le stockage et lorganisation dévénements ou de formations.
La connectivité est optimale grâce à un câblage informatique moderne et à la fibre optique. Une kitchenette est également à disposition pour le confort des collaborateurs. Limmeuble bénéficie dun accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, dont lA1 et lA26, ainsi quà la RN17 et la RD950. Enfin, 14 places de stationnement privatives facilitent laccueil des visiteurs et des équipes.
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 10 min de l’A1
Autoroute A 5 min de l’A26
Route accès direct à la RN 17 Arras Lens
Route accès direct à la RD 950 Arras Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Nicolas, ce plateau de bureaux entièrement rénové est disponible à la location ou à la vente. Implanté au rez-de-chaussée dun immeuble de deux niveaux, il offre des espaces variés comprenant des bureaux privatifs, des bureaux de grande taille ainsi que plusieurs salles de réunion, permettant de répondre à des besoins professionnels diversifiés.
Au sous-sol, vous disposez de salles darchives et despaces de réunion supplémentaires, idéals pour le stockage et lorganisation dévénements ou de formations.
La connectivité est optimale grâce à un câblage informatique moderne et à la fibre optique. Une kitchenette est également à disposition pour le confort des collaborateurs. Limmeuble bénéficie dun accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, dont lA1 et lA26, ainsi quà la RN17 et la RD950. Enfin, 14 places de stationnement privatives facilitent laccueil des visiteurs et des équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 320 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Bureaux | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 450 | 125 m²/an HT HC | 4500 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5300 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Autoroute A à 10 minutes de l'A1
- Autoroute A à 5 minutes de l'A26
- Accès direct à la RN 17
- Accès direct à la RD 950
- Salles de réunions
- Salles d'archives
- Salles de formation
- Kitchenette
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 14 places de stationnement privatives
- Surface rez de chaussée 320 m²
Accessibilité:
Autoroute A 10 min de l’A1
Autoroute A 5 min de l’A26
Route accès direct à la RN 17 Arras Lens
Route accès direct à la RD 950 Arras Douai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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