Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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215 m²
HT HC
Location bureau - 215 m²
Saint-Nicolas (62223)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Saint-Nicolas immeuble neuf proche gare parking privatif
Découvrez ce plateau de bureaux disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'entrée nord de la Communauté Urbaine d'Arras, dans la commune de Saint-Nicolas. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la RD 950, l'autoroute A1 et A26, tout en restant proche du centre-ville et de la gare TGV d'Arras.
Sur place, vous bénéficierez de la présence d'un centre commercial ainsi que de services de restauration pour faciliter votre quotidien professionnel. Le bâtiment, conforme à la réglementation RT2012 améliorée, propose des prestations modernes et fonctionnelles : climatisation réversible, bureaux aménagés et cloisonnés, fibre optique, kitchenette équipée. Un parking privatif est également inclus pour plus de confort. La possibilité de louer les bureaux meublés complète cette offre de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Route RD 950 à 2 min
Autoroute A1 à 10 min
Autoroute A26 à 10 min
SNCF Gare TGV à 15 min
Bus sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce plateau de bureaux disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'entrée nord de la Communauté Urbaine d'Arras, dans la commune de Saint-Nicolas. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la RD 950, l'autoroute A1 et A26, tout en restant proche du centre-ville et de la gare TGV d'Arras.
Sur place, vous bénéficierez de la présence d'un centre commercial ainsi que de services de restauration pour faciliter votre quotidien professionnel. Le bâtiment, conforme à la réglementation RT2012 améliorée, propose des prestations modernes et fonctionnelles : climatisation réversible, bureaux aménagés et cloisonnés, fibre optique, kitchenette équipée. Un parking privatif est également inclus pour plus de confort. La possibilité de louer les bureaux meublés complète cette offre de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215 | Immédiate | 8500 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Centre commercial sur place
- Service de restauration sur place
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Proximité gare TGV
- Arrêt de bus sur place
- Proximité centre-ville d'Arras
- Bâtiment classé RT2012 améliorée de 10%
- Climatisation réversible
- Stationnement privatif
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Kitchenette équipée
- Four
- Réfrigérateur
- Possibilité de louer les bureaux meublés
- Surface RDC 215 m²
Accessibilité:
Route RD 950 à 2 min
Autoroute A1 à 10 min
Autoroute A26 à 10 min
SNCF Gare TGV à 15 min
Bus sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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