Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
895 m²
HT HC
Location bureau - 895 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Location bureaux 895 m2 à Saint-Nazaire espace divisible et lumineux
Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 895 m² situé au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété, au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Ces bureaux lumineux, prêts à cloisonner, sont divisibles à partir de 180 ou 200 m² pour sadapter à vos besoins professionnels ou tertiaires.
Les espaces bénéficient d'une grande flexibilité daménagement et offrent un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des axes routiers et de nombreux services. 80 places de stationnement privatif sont à disposition pour le confort des usagers.
La zone de Brais est un secteur dynamique en plein développement, entouré dentreprises artisanales et industrielles. Laccessibilité est facilitée par la présence de la 4 voies D213, reliant la Presquîle Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce plateau est idéal pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi.
Impôt Foncier : 6,6 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de la D213
Accès rapide à la Presqu’île Guérandaise et aux chantiers de l’Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 895 m² situé au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété, au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire. Ces bureaux lumineux, prêts à cloisonner, sont divisibles à partir de 180 ou 200 m² pour sadapter à vos besoins professionnels ou tertiaires.
Les espaces bénéficient d'une grande flexibilité daménagement et offrent un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des axes routiers et de nombreux services. 80 places de stationnement privatif sont à disposition pour le confort des usagers.
La zone de Brais est un secteur dynamique en plein développement, entouré dentreprises artisanales et industrielles. Laccessibilité est facilitée par la présence de la 4 voies D213, reliant la Presquîle Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce plateau est idéal pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 895 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6,6 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Zone d'activité en fort développement
- Environnement d'entreprises artisanales et industrielles
- Nombreux services à proximité
- 855 m² de plateau de bureaux
- 60 m² de circulation (rez-de-chaussée et premier étage)
- Enseigne en façade
- Sols, plafonds et murs périphériques aménagés
- Courants forts et courants faibles
- Prêts à cloisonner
- Surface de plancher de 895 m² aménagés
- Plateaux de bureaux neufs avec entrée indépendante et escalier
- Divisibles à partir de 200 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate de la D213
Accès rapide à la Presqu’île Guérandaise et aux chantiers de l’Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
