Location bureau - 197 m²

A LOUER BUREAUX de 197 m² avec parking.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose des un plateau de bureaux à LOUER d'une surface de 197 m² composé d'un accueil, d'un accueil de 53 m², 6 bureaux dont 3 à plusieurs postes de travail, une salle de réunion, un pièce archives, deux blocs sanitaires Hommes et Femmes avec points d'eau, une cuisine avec point d'eau et rangement, les espaces de distribution comprennent des placards.
Les bureaux sont entièrement équipés, baie de brassage, climatisation réversible,
Situé au 1er étage d'un immeuble à activité tertiaire, avec une entrée indépendante.
6 emplacements de parking nominatifs au pied de l'immeuble.
Idéalement situé proche rond point à fort trafic, Arrêt de bus à proximité, dans un environnement administratif, services, loisirs.
N'hésitez pas à nous contacter ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE
Sandrine Peaudeau 02.40.15.64.17/07.60.73.58.19
https://www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Janvier 2026
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Eclairage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Nombre de bureaux : 7
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Précâblage
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 29550 € HT
Charges annuelles : 4320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5061 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT