Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Location bureaux Saint-Nazaire lumineux 140m2 avec terrasse orientée sud
Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140m2 proposés à la location offrent un environnement professionnel rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces grâce aux larges fenêtres en double vitrage et à la hauteur sous plafond. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à lensemble. La terrasse orientée sud constitue un véritable atout pour profiter dun cadre agréable au quotidien.
Laménagement comprend une entrée avec accueil, trois bureaux de 10 à 23m2, un open space ou salle de réunion, une grande cuisine conviviale, un local archives et des sanitaires PMR. Un sous-sol de 70m2 avec douche peut également être loué en complément. Laccès est facilité par la proximité immédiate du bus et la gare SNCF située à 10 minutes.
Impôt Foncier : 1500 €/TTC
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140m2 proposés à la location offrent un environnement professionnel rare. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces grâce aux larges fenêtres en double vitrage et à la hauteur sous plafond. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à lensemble. La terrasse orientée sud constitue un véritable atout pour profiter dun cadre agréable au quotidien.
Laménagement comprend une entrée avec accueil, trois bureaux de 10 à 23m2, un open space ou salle de réunion, une grande cuisine conviviale, un local archives et des sanitaires PMR. Un sous-sol de 70m2 avec douche peut également être loué en complément. Laccès est facilité par la proximité immédiate du bus et la gare SNCF située à 10 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 214,29 TTC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1500 €/TTC
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur
Prestations :
- SNCF à 10 min
- Bus à proximité immédiate
- Entrée avec accueil
- 3 bureaux de 10 à 23 m2
- Open space
- Salle de réunion
- Grande cuisine conviviale
- Local archives
- Sanitaires PMR
- Terrasse orientée sud
- Parquet au sol
- Plinthes périphériques
- Larges fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
SNCF à 10 min
Bus à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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