Location bureau - 408 m²

PLATEAU DE BUREAU DE 408M² NEUF PRODUIT RARE
Location bureaux 408 m² Saint-Nazaire – Plateau de bureaux rare – Immeuble neuf avec parking
ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², rare sur le marché nazairien, situé au 5ᵉ- étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.
Description des bureaux
Ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnel est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il se compose de :

2 open spaces

2 salles de réunions

2 bureaux fermés

1 espace accueil

2 isoloirs

1 point reprographie

1 local technique

1 local de stockage

1 local ménage

2 blocs sanitaires (Hommes / Femmes)

Prestations & équipements
Cloisons modulaires pleines et vitrées

Sol moquette

Plinthes périphériques courant fort et courant faible

Bureaux fibrés

Immeuble neuf et sécurisé

Ascenseur

Stationnement & accessibilité
4 places de parking en sous-sol

Parking public à proximité immédiate

Situation idéale à Saint-Nazaire, à proximité des services, transports et axes principaux

Un bien idéal pour
Siège social

Cabinet de conseil

Activité tertiaire

Entreprise en recherche de bureaux modernes à Saint-Nazaire

Bureaux à louer à Saint-Nazaire – Opportunité rare sur le secteur

Contactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17

Sandrine Peaudeau : 07.60.73.58.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée de ville


Disponibilité : Janvier 2027
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Nature du sol : moquette
Nbre Parkings sous-sol : 4
Open Space
Peinture
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Loyer annuel : 81600 € HT
Charges annuelles : 8160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4488 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

5eme étage