Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec parking et lumineux au premier étage
Dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux à louer offre une surface de 119 m2 au premier étage dun immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces bénéficient dune grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un parking visiteurs pour plus de confort. Laccès est facilité par la proximité de la 4 voies D213, du boulevard Charpak, des lignes de bus et de la gare SNCF à 5 km. Le centre commercial Océanis, situé à proximité, contribue à un environnement dynamique. Des sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et limmeuble se trouve en face de lhôpital de Saint-Nazaire.
Impôt Foncier : 1666,56 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
2 places de parking en sous-sol
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux à louer offre une surface de 119 m2 au premier étage dun immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces bénéficient dune grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un parking visiteurs pour plus de confort. Laccès est facilité par la proximité de la 4 voies D213, du boulevard Charpak, des lignes de bus et de la gare SNCF à 5 km. Le centre commercial Océanis, situé à proximité, contribue à un environnement dynamique. Des sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et limmeuble se trouve en face de lhôpital de Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119,52 | 5 octobre 2026 | 175,24 HT/HC/m²/an | 5487,16 an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1666,56 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
2 places de parking en sous-sol
Prestations :
- Proximité de la 4 voies D213
- Proximité du boulevard Charpak
- En face de l'hôpital de Saint-Nazaire
- Proximité du centre commercial Océanis
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Openspace
- Salle de pause
- Point d'eau
- Ballon d'eau chaude
- Sanitaires dans les parties communes
- Stationnement privatif en sous-sol
- Parking visiteurs
- ERP 5ème catégorie
- Ascenseur
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafonds LED
- Murs toile de verre
- Climatisation réversible
- Stores
Accessibilité:
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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