Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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105 m²
HT HC
Location bureau - 105 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire ouest avec quatre places de stationnement
Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface totale de 105 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. L'espace comprend un accueil, un open space, deux bureaux cloisonnés, un local social, un local technique ainsi qu'un sanitaire. Les aménagements comprennent des sols moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds, des plinthes périphériques, des prises RJ45 et une baie de brassage. Les bureaux sont raccordés à la fibre, disposent de cloisons modulaires et bénéficient d'un chauffage par radiateurs électriques. L'immeuble met à disposition un monte-charge et quatre places de stationnement privatives, apportant praticité et fonctionnalité à cet ensemble professionnel.
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
HELYCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface totale de 105 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire. L'espace comprend un accueil, un open space, deux bureaux cloisonnés, un local social, un local technique ainsi qu'un sanitaire. Les aménagements comprennent des sols moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds, des plinthes périphériques, des prises RJ45 et une baie de brassage. Les bureaux sont raccordés à la fibre, disposent de cloisons modulaires et bénéficient d'un chauffage par radiateurs électriques. L'immeuble met à disposition un monte-charge et quatre places de stationnement privatives, apportant praticité et fonctionnalité à cet ensemble professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 1er janvier 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 1600 /an HT | 9 ans type 3-6-9 ou ProfessionnelILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
- Proximité d'une route 4 voies
- Accès à la ligne de transport Hélyce
- Gare SNCF accessible en 15 minutes
- Accueil dédié
- Local social
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaire
- Sols moquette
- Murs peints
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Raccordement à la fibre
- Cloisons modulaires
- Chauffage par radiateurs électriques
- Monte-charge dans l'immeuble
- Quatre places de stationnement privatives
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
HELYCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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