Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec parkings privatifs et ascenseur
Ce plateau de bureaux de 119 m2, situé au premier étage dun immeuble tertiaire avec ascenseur, se trouve dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Les espaces bénéficient dune belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures qui offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Laménagement comprend un hall daccueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un openspace ainsi quune salle de pause équipée dun point deau et dun ballon deau chaude. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses, ainsi quun accès au parking visiteurs. La proximité immédiate de la 4 voies D213 et des lignes de bus, tout comme la présence du centre commercial Océanis et la situation face à lhôpital de Saint-Nazaire, garantissent une accessibilité optimale et un environnement dynamique et central, idéal pour une activité de services ou tertiaire.
Impôt Foncier : 1666,56 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
2 places de parking en sous-sol
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau de bureaux de 119 m2, situé au premier étage dun immeuble tertiaire avec ascenseur, se trouve dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Les espaces bénéficient dune belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures qui offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Laménagement comprend un hall daccueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un openspace ainsi quune salle de pause équipée dun point deau et dun ballon deau chaude. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses, ainsi quun accès au parking visiteurs. La proximité immédiate de la 4 voies D213 et des lignes de bus, tout comme la présence du centre commercial Océanis et la situation face à lhôpital de Saint-Nazaire, garantissent une accessibilité optimale et un environnement dynamique et central, idéal pour une activité de services ou tertiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119,52 | 5 octobre 2026 | 175,24 HT/HC/m²/an | 5487,16 an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1666,56 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
2 places de parking en sous-sol
Prestations :
- Proximité de la 4 voies D213
- Proximité du boulevard Charpak
- Situation en face de l'hôpital de Saint-Nazaire
- Proximité du centre commercial Océanis
- Hall d'accueil
- Bureau cloisonné
- Bureau cloisonné
- Bureau cloisonné
- Bureau cloisonné
- Openspace
- Salle de pause
- Point d'eau
- Ballon d'eau chaude
- Sanitaires dans les parties communes
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Parking visiteurs
- Immeuble ERP 5ème catégorie
- Ascenseur
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafonds LED
- Murs toile de verre
- Climatisation réversible
- Stores
Accessibilité:
Arrêt Helyce à proximité
Gare SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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