Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureau à louer à Saint-Nazaire quartier Océanis avec 7 bureaux rénovés
Découvrez à la location ce plateau de bureaux de 180 m² situé au cur du quartier tertiaire Océanis à Saint-Nazaire. Composé de 7 bureaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique et attractif. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, salle de sport et de nombreux services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la route D 213, à 5 minutes, à la gare SNCF à 10 minutes ainsi qu'aux lignes de transports en commun Helyce U2 et L13. Les locaux disposent de prestations de qualité telles que faux-plafonds, éclairage LED, chauffage individuel électrique neuf et parquet au sol. Les parties communes comprennent des sanitaires et un parking extérieur, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Ce bureau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité tertiaire ou de services dans un secteur recherché et dynamique de Saint-Nazaire.
Impôt Foncier : 1981,13 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D 213 à 5 min
SNCF à 10 min
Helyce U2
Helyce L13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location ce plateau de bureaux de 180 m² situé au cur du quartier tertiaire Océanis à Saint-Nazaire. Composé de 7 bureaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique et attractif. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, salle de sport et de nombreux services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la route D 213, à 5 minutes, à la gare SNCF à 10 minutes ainsi qu'aux lignes de transports en commun Helyce U2 et L13. Les locaux disposent de prestations de qualité telles que faux-plafonds, éclairage LED, chauffage individuel électrique neuf et parquet au sol. Les parties communes comprennent des sanitaires et un parking extérieur, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Ce bureau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité tertiaire ou de services dans un secteur recherché et dynamique de Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 102 HT/HC/m²/an | 3,68 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1981,13 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Chauffage individuel électrique
- Parquet au sol
- WC dans les parties communes
- Parking extérieur dans les parties communes
- Plateau composé de 7 bureaux
- 2 bureaux de 12M2
- 1 bureau de 15M2
- 1 bureau de 21M2
- 1 bureau de 22M2
- 1 bureau de 25M2
- 1 bureau de 43M2
- Proximité commerces
- Proximité restaurants
- Proximité salle de sport
- Proximité services
Accessibilité:
Route D 213 à 5 min
SNCF à 10 min
Helyce U2
Helyce L13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
