Location bureau - 507 m²

À LOUER BUREAUX 507 M² ESPACE TERTIAIRE ÉQUIPÉ IDÉAL ENTREPRISE / SIÈGE SOCIAL
Location bureaux professionnels 507 m² Immobilier d'entreprise

À louer espace de bureaux de 507 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour PME, société de services, cabinet, siège social ou centre de formation.

Bien adapté aux entreprises recherchant / association des bureaux cloisonnés + open space, avec câblage informatique existant et locaux techniques.

Descriptif détaillé des surfaces

Rez-de-chaussée 80 m² (en angle, accès indépendant)
Espace accueil avec placard de rangement
1 bureau fermé
Sanitaires avec point d'eau
Accès direct au 1er étage

1er étage 427 m²
Distribution optimisée via un sas central comprenant :
1 salle de réunion
7 bureaux privatifs (2 à 4 postes de travail chacun)
1 open space
Sanitaires avec point d'eau

Pièce technique
Baie de brassage
Équipements techniques
✔- Câblage courant fort et courant faible
✔- Baie informatique installée
✔- Locaux adaptés aux infrastructures IT
✔- Organisation idéale pour équipes structurées

Travaux : devis en cours
Peinture
Installation d'un système de climatisation réversible (chaud / froid)
Réfection des sols
Amélioration du système de ventilation

Ces travaux garantissent un espace tertiaire modernisé, confortable et immédiatement opérationnel.

Idéal pour :
Société de services
Entreprise numérique / IT
Cabinet comptable ou juridique
Centre de formation
Call center
Siège régional
Activité tertiaire structurée

Points forts pour votre entreprise
Surface rare de plus de 500 m²
Répartition fonctionnelle (accueil + bureaux + open space)

N'attendez plus ! Contactez-nous Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux au R+1
Accueil au RDC

Accessibilité :
centre ville, boulevard


Disponibilité : immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 7
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Skydome
Vitrine


Loyer annuel : 68445 € HT
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2129 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT