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1 783 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 1783 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Publiée : Il y a 3 mois
CENTRE VILLE
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes : 107 - 112- 317
RER RER A - Le Parc de Saint-Maur
Autoroute A4 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Stockage | 500 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 594,29 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 403,08 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 285,4 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 600 place/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Ascenseur PMR
- Cour partagée
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Hauteur libre : 5 m
- Pour la partie stockage
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Terrasse partagée
- Jardin partagé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1282,77 m²
Accessibilité:
Bus Lignes : 107 - 112- 317
RER RER A - Le Parc de Saint-Maur
Autoroute A4 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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