Location bureau - 241 m²

La zone de la Plaine de la Ronce et le point majeur d'entrée sur le nord de l'agglomération rouennaise
 


Impôt Foncier : 4612 €//An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce Isneauville & St Martin du Vivier.
• La Zone de la plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération en venant du Nord.
• A terme 5 000 salariés seront présents sur la zone.
• La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises
• Situé au 1 er étage d'un immeuble aux norme BBC, un plateau de bureaux d'environ 241 m2 avec 13 places de parking.
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• CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX
• Immeuble tertiaire en R+1 en copropriété
• Système constructif en béton avec habillage bois des façades . Grande flexibilité d'aménagement.
• Façades tramées et largement vitrées,
• Huisseries double vitrage avec stores intérieurs
• Immeuble sans ascenseur
• Un local vélo
• Système de chauffage/rafraichissement commun à l'immeuble. - Cassettes en plafonds
• Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou vitrées en partie)- Revêtements de sol moquette et carrelage dans les sanitaires.
• Courant faible et courant fort - Contrôle d'accès

Accessibilité:

Gare A 8mn Gare SNCF Rouen Rive Droite
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville vers Rouen
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr