Location bureau - 282 m²

Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location un prestigieux plateau de bureaux de 282 m², non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
Le plateau dispose d'une vue dégagée grâce à sa terrasse privative et ses nombreux ouvrants.
Très lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.
 


Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine de La Ronce, à quelques minutes de Rouen, un dernier plateau de bureaux reste à louer avec terrasse privative.
• AMENAGEMENTS :
• RT 2012 - 10%
• Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
• Ventilation double flux
• Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
• Le plateau est livré paysagé :
• Moquette au sol
• Murs peints en blanc
• Faux plafond réalisé en dalles minérales
• Dalles LED encastrées
• Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
• Le lot comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer. Possibilité de louer en sus 4 places de stationnement en sous-sol à 1000 euros HT / unité par an.

Accessibilité:

Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol