Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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282 m²
HT HC
Location bureau - 282 m²
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
Dernière mise à jour : Hier
Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location un prestigieux plateau de bureaux de 282 m², non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
Le plateau dispose d'une vue dégagée grâce à sa terrasse privative et ses nombreux ouvrants.
Très lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location un prestigieux plateau de bureaux de 282 m², non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
Le plateau dispose d'une vue dégagée grâce à sa terrasse privative et ses nombreux ouvrants.
Très lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 170,21 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine de La Ronce, à quelques minutes de Rouen, un dernier plateau de bureaux reste à louer avec terrasse privative.
- AMENAGEMENTS :
- RT 2012 - 10%
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Le plateau est livré paysagé :
- Moquette au sol
- Murs peints en blanc
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Dalles LED encastrées
- Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
- Le lot comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer. Possibilité de louer en sus 4 places de stationnement en sous-sol à 1000 euros HT / unité par an.
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol
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