Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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552 m² divisible dès 270 m²
HT HC
Location bureau - 552 m²
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 282 m² et 270 m2, non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 282 m² et 270 m2, non divisibles, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 270 | 1er septembre 2026 | 170,37 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 170,21 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine de La Ronce, à quelques minutes de Rouen, deux plateaux de bureaux disponibles à la location dont 1 avec une terrasse privative. situé au R+2.
- le R+1 est non cloisonné - bureau open space
- le R+2 est cloisonné (accueil, open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une salle de pause/cuisine avec l'accès terrasse)
- AMENAGEMENTS :
- RT 2012 - 10%
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Moquette au sol
- Murs peints en blanc
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Dalles LED encastrées
- Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
- Chaque lot comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer. Possibilité de louer en sus 4 places de stationnement en sous-sol à 1000 euros HT / unité par an.
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol
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