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270 m²
HT HC
HERMIONE - Location bureau - 270 m²
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Immeuble HERMIONE
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location deux prestigieux plateaux de bureaux de 270 m2, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HERMIONE
Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,
Nous vous proposons à la location deux prestigieux plateaux de bureaux de 270 m2, situé au sein d'un immeuble de standing à Saint-Martin-du-Vivier. Ce dernier espace disponible incarne l'élégance et le confort, idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 270 | 1er octobre 2026 | 170,37 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,33 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine de La Ronce, à quelques minutes de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la location avec une terrasse privative. situé au R+2.
- plateau prêt à l'usage avec un accueil, un bel open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une salle de pause/cuisine avec l'accès direct sur la terrasse.
- AMENAGEMENTS :
- RT 2012 - 10%
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Moquette au sol
- Murs peints en blanc
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Dalles LED encastrées
- Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
- Comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer. Possibilité de louer en sus 2 places de stationnement en sous-sol à 1000 euros HT / unité par an.
Accessibilité:
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol
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