Location bureau - 204 m²

A louer plateau de bureaux haut standing

A louer, un plateau de bureau de 204m² en RDC d'un immeuble neuf de prestige.

Parties communes: 34,80m²

Espace offrant des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et élégant, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

- Surface lumineuse et modulable

- Confort et image premium pour vos activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment construit selon réglementation thermique RE2020
Bâtiment en structure béton
Structure poteaux/poutres en béton préfabriqué
Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm
Planchers béton
Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse

Plateaux de bureaux :
Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600
Sol : revêtement type moquette ou sol souple
Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation
Menuiseries en aluminium
Eclairage LED encastré en faux-plafonds
12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau
Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau
Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m²
Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon
Sanitaires :
Plafonds : faux-plafonds dalles 600x600
Sol : carrelage
Murs : faïence murale et peinture selon localisation
VMC simple flux
Eclairage LED sur détecteur de mouvement
Chauffe-eau électrique 15 litres
WC suspendus sur bâti-support
Lavabo sur pied




Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 37740 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT