Location bureau - 400 m²

Bureaux à louer divisibles à Saint-Martin d'Hères avec 13 stationnements
Immeuble LE MAYENCIN
À Saint-Martin d'Hères, une surface de bureaux d'environ 400 m², divisible à partir de 100 m², est disponible à la location. Situé au premier étage avec ascenseur, l'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète. Les aménagements incluent un sol en parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des plinthes périphériques pour le câblage, ainsi qu'un éclairage moderne par pavés LED.

Ce bien propose treize places de stationnement privatives, ce qui facilite le stationnement pour les occupants et visiteurs. Les bureaux profitent d'une localisation stratégique à proximité immédiate du tramway et des transports en commun, permettant un accès aisé. L'accès rapide à la rocade Sud de Grenoble constitue également un avantage notable pour les déplacements professionnels quotidiens.

Cet espace modulable répond aux besoins de différentes configurations, tout en offrant un environnement de travail confortable et bien équipé.
 


Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité immédiate du tramway
• Accès rapide à la rocade Sud de Grenoble
• Accès aux transports en commun
• Sol parquet
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour le câblage
• Éclairage par pavés LED
• 13 places de stationnement privatives

Accessibilité:

SNCF Grenoble-Université-Gières Gare SNCF

Bus SABLONS CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE

Tram Gieres Mayencin Champ Roman B C D E

Autoroute A41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr