Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 297 m² divisible dès 71 m²
HT HC
Location bureau - 1297 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux et commerces à louer à Saint Martin d''Hères proche Neyrpic lumineux
Immeuble PERI 81
Au cur de Saint Martin d'Hères, découvrez des espaces de bureaux neufs et un commerce à louer dans deux immeubles en construction, idéalement situés sur l'avenue Gabriel Péri. Profitez d'une implantation de choix à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic.
Les bureaux offrent des surfaces modulables, spacieuses et particulièrement lumineuses, parfaites pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les immeubles disposent d'une terrasse rooftop ainsi que d'espaces de détente et de co-working pour favoriser le bien-être au travail.
L'accès est facilité par les lignes de tram C et E, plusieurs lignes de bus et la proximité de la rocade sud.
De nombreux services tels que jardin arboré, toitures végétalisées, garage à vélos, ascenseurs et stationnement sont à disposition pour un confort optimal.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Route Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERI 81
Au cur de Saint Martin d'Hères, découvrez des espaces de bureaux neufs et un commerce à louer dans deux immeubles en construction, idéalement situés sur l'avenue Gabriel Péri. Profitez d'une implantation de choix à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic.
Les bureaux offrent des surfaces modulables, spacieuses et particulièrement lumineuses, parfaites pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les immeubles disposent d'une terrasse rooftop ainsi que d'espaces de détente et de co-working pour favoriser le bien-être au travail.
L'accès est facilité par les lignes de tram C et E, plusieurs lignes de bus et la proximité de la rocade sud.
De nombreux services tels que jardin arboré, toitures végétalisées, garage à vélos, ascenseurs et stationnement sont à disposition pour un confort optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 225 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 7 | Bureaux | 211 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 211,22 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 133,17 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 139 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 70,5 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Proximité du centre commercial Neyrpic
- Proximité de la clinique Belledonne
- Surface totale de 4 271 m²
- Bâtiment R+7 bureaux 3 019,36 m²
- Bâtiment R+7 commerce 280 m²
- Bâtiment R+2 bureaux 972,32 m²
- Performance énergétique RT 2012-20%
- Jardin arboré
- Toitures végétalisées
- Production d'énergie renouvelable panneaux photovoltaïques
- Deux ascenseurs
- Places de stationnement disponibles au rez-de-chaussée pour 12 500 euros HT l'unité
- Terrasse rooftop
- Espaces de détente
- Espace de co-working
- Garage à vélos
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Route Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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