Location bureau - 920 m²

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
Un site fonctionnel et bien visible, idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité.
 


Impôt Foncier : 11,55 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,5 €/m²/an

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3 m à 3.50
• 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m
• Douche
• Vestiaire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 435 m²

Accessibilité:

Route N2
Autoroute A104
Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111
Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr