Location activité/entrepôt - 900 m²

Local d activité à louer à Trignac avec atelier et bureaux spacieux
Situé à Trignac, ce local dactivité proposé à la location offre une surface totale de 900 m2, idéale pour accueillir des projets industriels ou logistiques. Lespace comprend 550 m2 dédiés à un atelier, parfaitement adapté pour la production ou le stockage, et 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre fonctionnel aux équipes administratives et commerciales. Vous disposez de plusieurs bureaux au rez-de-chaussée et à létage, de salles de réunion, dun local social, darchives ainsi que de sanitaires à chaque niveau. Dix places de parking facilitent laccueil de vos collaborateurs ou visiteurs. Lemplacement stratégique à proximité immédiate des pôles dactivités aéronautiques et navals de Trignac favorise les échanges professionnels et optimise la logistique. Laccès est facilité par la gare SNCF et la ligne urbaine Hélyce, renforçant lattractivité du site pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 3315 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• SNCF Gare SNCF
• HELYCE Ligne urbaine Hélyce
• local d'activités d'une surface totale de 900 m2
• 350 m2 de bureaux sur deux niveaux
• 5 bureaux au rez-de-chaussée
• 1 local social au rez-de-chaussée
• 1 sanitaire au rez-de-chaussée
• 4 bureaux au premier étage
• 1 salle de réunion au premier étage
• 1 salle archive au premier étage
• 1 sanitaire au premier étage
• 10 places de parking
• 550 m2 d'atelier
• atelier avec partie production
• atelier avec magasin stockage

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF

HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr