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871 m²
HT HC
Location bureau - 871 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP.
L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M.
Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
Impôt Foncier : 39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,56 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 139 - 174 - 255
RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M.
Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 871 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,56 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne livré en 2003
- Signalétique
- Portiques de sécurité
- Câblage informatique
- Quai de livraison porte sectionnelle
- Monte-charge
- Ascenseur
- 3 sorties de secours au RDC
- Jardin extérieurs
- Accès livraison par porte sectionnelle
- Cloisons amovibles
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
- 3 sorties de secours au RDC.
- Surface RDC : 871 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus 139 - 174 - 255
RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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