ETOILE PLEYEL 1 - Location bureau - 871 m²

E.R.P.
Immeuble ETOILE PLEYEL 1
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP.
L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M.
Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
 


Impôt Foncier : 39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,56 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne livré en 2003
• Signalétique
• Portiques de sécurité
• Câblage informatique
• Quai de livraison porte sectionnelle
• Monte-charge
• Ascenseur
• 3 sorties de secours au RDC
• Jardin extérieurs
• Accès livraison par porte sectionnelle
• Cloisons amovibles
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Faux plafond
• Faux plancher technique
• Climatisation réversible
• RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
• 3 sorties de secours au RDC.
• Surface RDC : 871 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus 139 - 174 - 255
RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr