Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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1 745 m² divisible dès 475 m²
HT HC
Location bureau - 1745 m²
Saint-Apollinaire (21850)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme neuf à usage d'activité (avec possibilité de création de bureaux), à SAINT-APOLLINAIRE, au sein de la zone CAP NORD.
D'une surface de 1745 m² environ, divisible à partir de 475 m² environ, le programme disposera d'une performance énergétique RT 2020.
En pied d'immeuble, présence d'un arrêt de bus permettant une desserte et un accès aisé.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme neuf à usage d'activité (avec possibilité de création de bureaux), à SAINT-APOLLINAIRE, au sein de la zone CAP NORD.
D'une surface de 1745 m² environ, divisible à partir de 475 m² environ, le programme disposera d'une performance énergétique RT 2020.
En pied d'immeuble, présence d'un arrêt de bus permettant une desserte et un accès aisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1745 | Immédiate | 95 HT/HC/ m²/ an | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique.
- L'ensemble d'entrée clients fera une largeur d'environ 5 mètres, selon espacement entre poteaux ou dimensions des baies existantes.
- L'accès depuis la voie publique, ainsi que la position et la largeur du portail, permettront un accès aisé de nuit aux ensembles semies-remorques.
- Doublage des maçonneries et des plateaux de bardage dans l'ensemble des bureaux et des locaux sociaux par plaques de plâtre cartonnés épaisseur 13 mm à bords amincis vissées sur ossature métallique galvanisée. Incorporation d'une isolation par panneaux de laine de verre semi-rigides.
- Chauffage et rafraichissement des bureaux, de la salle de réunion, et
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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