Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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298 m²
HT HC
Location bureau - 298 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu proche aéroport et parc verdoyant
Immeuble TERRA INNOVA
Idéalement situés à proximité immédiate de laéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux denviron 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant daccueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, dune grande salle de réunion ainsi que dun réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien.
Lensemble est équipé dune climatisation réversible, de goulottes périphériques et dun éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. Lenvironnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport.
Impôt Foncier : 4470 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Leygues (26)
Tram Ile de Nantes (4)
Tram Wattignies (2, 3)
Bus Aérospatiale (ligne 38)
Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TERRA INNOVA
Idéalement situés à proximité immédiate de laéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux denviron 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant daccueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, dune grande salle de réunion ainsi que dun réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien.
Lensemble est équipé dune climatisation réversible, de goulottes périphériques et dun éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. Lenvironnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 297,5 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4470 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement de travail au sein d'un parc verdoyant
- Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique
- Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Éclairage LED
- Fibre optique
- Grande salle de réunion
- Réfectoire
- Bureaux séparés
Accessibilité:
Bus Leygues (26)
Tram Ile de Nantes (4)
Tram Wattignies (2, 3)
Bus Aérospatiale (ligne 38)
Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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