Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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298 m²
HT HC
Location bureau - 298 m²
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu proche aéroport et parc verdoyant
Immeuble TERRA INNOVA
À Saint-Aignan-de-Grandlieu, ces bureaux d'environ 300 m² à louer se distinguent par leur situation à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique. L'immeuble récent propose un environnement de travail agréable, implanté dans un parc verdoyant. La commune, située au sud-ouest de Nantes, est reconnue pour ses zones d'activités dynamiques accueillant PME et entreprises de services, notamment liées à l'écosystème aéroportuaire. Les accès sont facilités par la présence du périphérique nantais et par des axes directs vers le sud Loire et le littoral. Ce secteur bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité et d'une localisation pratique pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer à proximité de Nantes. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois fonctionnalité et confort au quotidien.
Impôt Foncier : 4470 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Leygues ligne 26
Tram Ile de Nantes ligne 4
Tram Wattignies lignes 2 et 3
Bus Aérospatiale ligne 38
Bus Aéroclub ligne 98
Bus Aéroclub ligne NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TERRA INNOVA
À Saint-Aignan-de-Grandlieu, ces bureaux d'environ 300 m² à louer se distinguent par leur situation à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique. L'immeuble récent propose un environnement de travail agréable, implanté dans un parc verdoyant. La commune, située au sud-ouest de Nantes, est reconnue pour ses zones d'activités dynamiques accueillant PME et entreprises de services, notamment liées à l'écosystème aéroportuaire. Les accès sont facilités par la présence du périphérique nantais et par des axes directs vers le sud Loire et le littoral. Ce secteur bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité et d'une localisation pratique pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer à proximité de Nantes. Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois fonctionnalité et confort au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 297,5 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4470 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique
- Présence de zones d'activités dynamiques
- Environnement de travail dans un parc verdoyant
- Accès facilité par le périphérique nantais
- Axes rapides vers le sud Loire
- Axes rapides vers la côte
- Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Éclairage par pavés LED
- Fibre optique
- Grande salle de réunion
- Réfectoire
- Bureaux séparés
Accessibilité:
Bus Leygues ligne 26
Tram Ile de Nantes ligne 4
Tram Wattignies lignes 2 et 3
Bus Aérospatiale ligne 38
Bus Aéroclub ligne 98
Bus Aéroclub ligne NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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