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1 034 m² divisible dès 341 m²
HT HC
Location bureau - 1034 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - Bureaux - Reuil Malmaison (92)
DES BUREAUX RÉNOVÉS AU COUR DE RUEIL-SUR-SEINE
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au sein de l??immeuble AMPÈRE, des surfaces de bureaux de 1 034 m² divisibles à partir de 341 m². Elles sont rénovées, fonctionnelles et facilement aménageables, idéalement situées au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du RER A.
Bénéficiant d'un hall d'accueil entièrement rénové et sécurisé, de plateaux climatisés, câblés et livrés en open space, l'immeuble offre un environnement de travail confortable et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Les surfaces disposent , d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes par étage et de places de parking, tandis qu'un RIE situé à seulement 50 mètres complète idéalement les services proposés.
Une adresse tertiaire recherchée, des bureaux immédiatement opérationnels et une vraie souplesse d'aménagement : une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise à Rueil-Malmaison.
Impôt Foncier : 31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings : 2,96 euros HT / m²/ an Taxe additionnelle sur les parkings : 5,05 euros / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rueil-Malmaison RER (144, 241, 244, 367, 467)
RER Rueil-Malmaison (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 986)
Borne de recharge 2 Gares (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DES BUREAUX RÉNOVÉS AU COUR DE RUEIL-SUR-SEINE
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au sein de l??immeuble AMPÈRE, des surfaces de bureaux de 1 034 m² divisibles à partir de 341 m². Elles sont rénovées, fonctionnelles et facilement aménageables, idéalement situées au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du RER A.
Bénéficiant d'un hall d'accueil entièrement rénové et sécurisé, de plateaux climatisés, câblés et livrés en open space, l'immeuble offre un environnement de travail confortable et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Les surfaces disposent , d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes par étage et de places de parking, tandis qu'un RIE situé à seulement 50 mètres complète idéalement les services proposés.
Une adresse tertiaire recherchée, des bureaux immédiatement opérationnels et une vraie souplesse d'aménagement : une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise à Rueil-Malmaison.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 349 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 341 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 344 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings : 2,96 euros HT / m²/ an Taxe additionnelle sur les parkings : 5,05 euros / m²/ an
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Interphone / badge
- Fibre optique
- Hall d'accueil avec espace d'attente
- Jardin accessible
- Parking en sous sol
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Accès aux étages par deux ascenseurs
- Accessibilité PMR
- Restaurant inter-entreprises à 50m
Accessibilité:
Bus Rueil-Malmaison RER (144, 241, 244, 367, 467)
RER Rueil-Malmaison (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 986)
Borne de recharge 2 Gares (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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