Location bureau - 1431 m²

Immprove vous propose des bureaux à louer, dans le quartier de Rueil sur Seine, un plateau neuf et lumineux. Immeuble entièrement restructuré, certifié HQE et BBC Effinergie, avec objectif BREEAM Very Good.
 


Impôt Foncier : 31 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe sur les parkings : 2,86 euros . Taxe de stationnement : 41,10 euros /U/an . Charges parking : 61,50 euros HT/U/an


Prestations :

• Immeuble accessible PMR
• Immeuble entièrement rénové en 2015
• Hall d'entrée de grand standing
• Quai de déchargement, espace livraison
• Contrôle d'accès par badges, vidéosurveillance, GTB
• Espace de restauration/cafétéria en cours de réalisation 388 m²
• Salle de fitness
• Jardin
• RIE
• Tous les plateaux en 1er jour
• Largeur des plateaux : 12 m
• Hauteur libre : 2,60 m
• Trame de 1,50 m
• Superbe luminosité
• Terrasse au R+1
• Plateau fonctionnel et lumineux
• Les charges tiennent comptent de l'électricité (clim et chauffage incluses des parties privatives)
• Parkings int. (30) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
• 7 emplacements pour motos

Accessibilité:

RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute A14
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr