Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 653 m² divisible dès 250 m²
HT HC
AMPERE - Location bureau - 1653 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Loyer très attractif
Immeuble AMPERE
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, avec des bureaux à louer à un loyer particulièrement attractif et exceptionnellement compétitif.
Situés à seulement 5 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, ces bureaux prennent place dans un immeuble de standing, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.
Les plateaux, lumineux et traversants, offrent des espaces de travail efficaces, cohérents et facilement aménageables, permettant de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
L'immeuble propose également des équipements qualitatifs avec douches et vestiaires pour le confort des collaborateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par badges.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le RER A à 5 minutes à pied et un accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs.
Une offre particulièrement attractive sur le secteur, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu tout en maîtrisant leur budget.
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges incluent les fluides
Prestations :
Accessibilité:
RER Rueil Malmaison (RER A) à 500 m
Bus Lignes 144-158-159-244-267-461
Accès routier RN13-A86-A13-A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AMPERE
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, avec des bureaux à louer à un loyer particulièrement attractif et exceptionnellement compétitif.
Situés à seulement 5 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, ces bureaux prennent place dans un immeuble de standing, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.
Les plateaux, lumineux et traversants, offrent des espaces de travail efficaces, cohérents et facilement aménageables, permettant de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.
L'immeuble propose également des équipements qualitatifs avec douches et vestiaires pour le confort des collaborateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par badges.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le RER A à 5 minutes à pied et un accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs.
Une offre particulièrement attractive sur le secteur, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu tout en maîtrisant leur budget.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 51 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 5 | Bureaux | 544 | 50 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 551 | 50 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 558 | 50 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges incluent les fluides
Prestations :
- Immeuble d'une surface de 3 100 m² environ
- Hall rénové
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéo-surveillance
- 2 ascenseurs
- Cafeteria
- Douche
- Accessibilité PMR
- Bureaux rénovés
- Open space
- Climatisation
- Cuisine
- Moquette
- Vestiaires douches
- Sanitaires privatifs
- Parking en sous-sol
- Capacitaire : 29 personnes
Accessibilité:
RER Rueil Malmaison (RER A) à 500 m
Bus Lignes 144-158-159-244-267-461
Accès routier RN13-A86-A13-A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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