Location bureau - 185 m²

Découvrez une opportunité à Rueil-Malmaison avec Immprove ! Au coeur d'un immeuble récemment rénové, nous vous proposons 185 m² de bureaux non divisibles, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace open space climatisé, complété par une salle de réunion, idéal pour stimuler la créativité de vos équipes. Les prestations incluent une hôtesse d'accueil, un espace cafétéria convivial et un jardin pour vos moments de détente. Bénéficiez de bureaux lumineux avec accès PMR et d'un parking en sous-sol.
 


Impôt Foncier : 31 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

recherche de successeur


Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès et ascenseurs P.M.R.
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Hôtesse d'accueil
• Jardin sécurisé et végétalisé
• Les façades ont été intégralement rénovées en 2022
• Une cafétéria et salle de douche, créées en 2020
• Un retraitement paysager du jardin privatif de plus de 900 m² a été réalisé en 2022
• En 2023, un local vélo a été créé au niveau -1 du parking
• En 2023 installation d'un nouveau système de CVC
• Rénovation du hall en 2024
• Rénové
• Accessibilité PMR
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Cafétéria
• Espace douche
• Moquette
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Air rafraichi
• Fibre optique
• Local vélo
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Danielle Casanova (258, 6227, 259), Geneviève Couturier (244)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr