Location bureau - 185 m²

Bureaux modernes et fonctionnels à Rueil-Malmaison
EVOLIS vous propose à la location une surface de 185 m² de bureaux non divisibles, idéalement située à Rueil-Malmaison, au sein d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

Ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant disposer d'un espace confortable pour leurs équipes. La surface permet d'organiser efficacement les différents espaces de travail selon les besoins de votre activité.

Idéalement implantés à proximité des principaux axes de transport et des commodités, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil des clients et partenaires.

Avec sa surface de 185 m², son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer ou développer leur activité à Rueil-Malmaison.
 


Impôt Foncier : 31 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe sur emplacement de stationnement : 52 euros /emplacement HT


Prestations :

• Hôtesse d'accueil
• Jardin sécurisé et végétalisé
• Contrôle d'accès
• Cafeteria
• Système CVC neuf (2023) ?
• Accessibilité P.M.R.
• Local vélo
• Les façades ont été intégralement rénovées en 2022
• Certification BREEAM in Use - Very Good
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Danielle Casanova (258, 6227, 259), Geneviève Couturier (244), Mairie (144, 467, 565)
Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr