Location bureau - 520 m²

PROCHE METRO
Immprove vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble industriel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l'esprit industriel de l'époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 5,64 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade mur briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Visiophone
• Fibre optique
• Cour
• Rooftop réalisable
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Carrelage (RDC) et Sol PVC (à l'étage)
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Matériel vidéo et vidéo projecteur laissés
• Eclairage modulables (couleur)
• Alarme
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard périphérique à 20 minutes
SNCF Gares de Lille à 25 min en tram et 15 min en métro
Tram Arrêt à 10 minutes à pied
Métro Station Charles de Gaulle à 300 mètres
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr