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3 009 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 3009 m²
Rosny-sous-Bois (93110)
Publiée : Il y a 10 jours
BUREAUX DE STANDING
EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 3 164 m² divisibles à partir de 340 m², idéalement situés à proximité des transports en commun, de l'A86 et offrant une vue imprenable sur le golf de Rosny. Ces locaux offrent des parties communes de bon standing, un service de gardiennage, un accès sécurisé par badge, une terrasse privative au R+3 et une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 36,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer terrasse privative 60 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux : . 100 euros HT HC /m² /an la première triennale . 145 euros HT HC /m² /an à compter de la deuxième triennale
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nanteuil (245), Z.A. Nanteuil (124, 1)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 3 164 m² divisibles à partir de 340 m², idéalement situés à proximité des transports en commun, de l'A86 et offrant une vue imprenable sur le golf de Rosny. Ces locaux offrent des parties communes de bon standing, un service de gardiennage, un accès sécurisé par badge, une terrasse privative au R+3 et une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 492 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 781 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 539 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 262 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 250 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 80,45 m²/an HT | Bail dérogatoire, Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 36,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer terrasse privative 60 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux : . 100 euros HT HC /m² /an la première triennale . 145 euros HT HC /m² /an à compter de la deuxième triennale
Prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- Restauration connectée
- Cour
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Terrasse privative au R+3
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Nanteuil (245), Z.A. Nanteuil (124, 1)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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