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1 301 m² divisible dès 260 m²
HT HC
LE COLONNADIA - Location bureau - 1301 m²
Roissy-en-France (95700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux de standing dans Paris Nord 2
Immeuble LE COLONNADIA
Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 260 m² pour un total de 1 301 m².
Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L'immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an Prix parkings: 450 euros/unité
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Bus Bus + Navettes privatives
Autoroute A1-A104-A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE COLONNADIA
Situé à Roissy en France (95), à proximité des autoroutes A1 et A3 à Roissy en France (95), dans le Parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 260 m² pour un total de 1 301 m².
Les locaux peuvent être desservi par un ascenseur avec accès privatif. L'immeuble de standing bénéficie d'une cafétéria commune en rez-de-jardin avec réfrigérateurs, micro-ondes et machines à café.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 521 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 520 | 1er janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 260 | 1er janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions taxe bureau et stationnement : 15 euros HT/m²/an Prix parkings: 450 euros/unité
Prestations :
- Hall atrium de prestige avec coursive
- Accueil
- Contrôle. d'accès extérieur/intérieur
- Groupe électrogène
- Onduleur
- Ascenseur grande cap : 26 personnes
- Escalier de service
- R.I.E. accessible sur Paris Nord II
- Cafétéria
- Câblage : Fibre Optique
- Câblage courant faible
- Climatisation double flux
- GTB
- Trame de façade (1.5 m)
- Façades vitrée toutes hauteurs
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Faux plafonds et faux planchers
- Hauteur sous plafond : 2.85 m
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1301 m²
Accessibilité:
SNCF Aéroport Charles de Gaulle - Gare TGV
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Bus Bus + Navettes privatives
Autoroute A1-A104-A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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