Location bureau - 2076 m²

BUREAUX DE STANDING PARIS NORD2 ACCÈS A1/A3/A104
Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface de 2 076 m² divisibles à partir de 978 m².
Bel immeuble de standing lumineux présentant un lot de 978 m² au rez-de-chaussée et un lot de 1 098 m² à l'étage sans ascenseur. Les lots sont déjà cloisonnés et un espace cuisine est disponible au RDC.
Une terrasse, des tables de pique-nique et espace fumeur sont présent en extérieur au sein d'un parc paysagé.
Les sanitaires peuvent être privatifs en fonction du lot. Sinon, il est possible de créer d'autres sanitaires.
Nombreux stationnement (77 unités)
Idéal pour une start-up, activité de formation, ou tout autre activité tertiaire qui souhaite être à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des axes routiers A1, A3, A104.
Surface du hall d'accueil à prévoir en sus dans la quote-part de partie commune en fonction de la division.
 


Impôt Foncier : 21,48 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Division : nous consulter . Taxe stockage : 1.36 euros /m²/an HT


Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Jardin paysager
• Locaux rénovés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 978 m²

Accessibilité:

Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr