Location bureau - 140 m²

Plateau de bureaux fonctionnel de 140 m²

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 140 m², offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services.

Les locaux se composent de :

• un dégagement central facilitant la circulation,

• cinq bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés,

• un WC accessible PMR avec lavabo,

• une salle de pause / réunion avec espace cuisine, idéale pour les temps d'échange ou de convivialité,

• un local technique,

• un espace de rangement avec point d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un ensemble prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel structuré, alliant fonctionnalité et confort d'usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Kervail (83m) - Lignes : C, 4, 5, A
- Bus Kerhor (85m)
- Bus Aquapaq (291m)
- Bus Quimperlé Communauté (307m) - Lignes : 4, 5
- Bus Communauté (348m) - Lignes : 4, 5, A
- Bus Eric Tabarly (430m)
- Bus Ecole Diwan (434m)

Disponibilité : 1er mai 2026

Loyer annuel : 26600 € HT
Charges annuelles : 2796 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1236 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

l''entretien de la pompe à chaleur sera également réparti au prorata de la surface louée. il sera refacturé au preneur lors de sa réalisation par le prestataire. l''entretien annuel du système de climatisation sera à la charge du preneur.