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2 616 m²
HT HC
PATIOS DEFENSE / VISIO DEFENSE - Location bureau - 2616 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX A LOUER LA DEFENSE
Immeuble PATIOS DEFENSE / VISIO DEFENSE
Patios Défense face à l'Esplanade ligne 1
Bureaux à louer à La Défense au sein de Patios Défense, ensemble tertiaire bénéficiant d'une adresse stratégique face à l'Esplanade de La Défense et d'un accès immédiat au métro ligne 1. Cette offre de bureaux à la location développe 2 616 m² disponibles immédiatement dans un environnement alliant visibilité, connectivité et qualité de vie au travail. Les surfaces rénovées offrent des espaces flexibles adaptés aux organisations modernes, avec des configurations pouvant répondre aussi bien aux sièges sociaux qu'aux entreprises en développement. L'immeuble se distingue par ses jardins, terrasses et patios accessibles, apportant de véritables espaces de respiration au coeur du quartier d'affaires. Les utilisateurs profitent également d'un local vélos avec vestiaires et d'équipements favorisant un usage quotidien performant. À quelques minutes du RER A, du tramway T2, des lignes Transilien et des accès A14, A86 et N13, cette adresse constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant des bureaux à louer au coeur de La Défense.
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 0,32 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Accès routier N13-A86-A14-Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PATIOS DEFENSE / VISIO DEFENSE
Patios Défense face à l'Esplanade ligne 1
Bureaux à louer à La Défense au sein de Patios Défense, ensemble tertiaire bénéficiant d'une adresse stratégique face à l'Esplanade de La Défense et d'un accès immédiat au métro ligne 1. Cette offre de bureaux à la location développe 2 616 m² disponibles immédiatement dans un environnement alliant visibilité, connectivité et qualité de vie au travail. Les surfaces rénovées offrent des espaces flexibles adaptés aux organisations modernes, avec des configurations pouvant répondre aussi bien aux sièges sociaux qu'aux entreprises en développement. L'immeuble se distingue par ses jardins, terrasses et patios accessibles, apportant de véritables espaces de respiration au coeur du quartier d'affaires. Les utilisateurs profitent également d'un local vélos avec vestiaires et d'équipements favorisant un usage quotidien performant. À quelques minutes du RER A, du tramway T2, des lignes Transilien et des accès A14, A86 et N13, cette adresse constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant des bureaux à louer au coeur de La Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 2616 | 380 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 500 | 150 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1800 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 0,32 euros HT/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Au pied de ligne 1 de Métro
- Accès facile depuis les quais et le boulevard circulaire de La Défense
- Excellente visibilité
- Jardin
- Terrasses et patios
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Local vélos avec vestiaires
- Surface ERP
Accessibilité:
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Accès routier N13-A86-A14-Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 119 places
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