INSPIRE (EX TOUR METROPOLE) - Location bureau - 1167 m²

INSPIRE
Immeuble INSPIRE (EX TOUR METROPOLE)
Découvrez INSPIRE !
Une opportunité exceptionnelle de louer 3 187 m² de bureaux, idéalement situés au pied du métro Esplanade de La Défense.
Conçu pour allier innovation, confort et durabilité, cet immeuble unique en son genre offre de nombreux atouts :
. Architecture : Immeuble en ossature bois conforme au code du travail, respectueux de l'environnement
. Espace lumineux : Plateau organisé autour d'un atrium de 30 mètres sous verrière, avec des hauteurs libres de 3,20 m (2,70 m sous panneau), favorisant ainsi les grands volumes, la luminosité et la convivialité
. Espaces modulables : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée, dont une partie est réversible pour accueillir une zone coworking
. Restauration et détente : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée et un food court au R+1 donnant sur une terrasse arborée de 400 m². Idéale pour les pauses déjeuners et rencontres informelles
. Bien-être : Une salle de sport de 180 m² avec vestiaires, douches et une zone Wellness, pour préserver votre équilibre
. Espace extérieur : Un rooftop mutualisé de 1 100 m² en R+8
. La Place du Village : Accueil visiteurs, Conciergerie, Service barista disponible toute la journée et une salle polyvalente modulable de grande capacité
. Mobilité douce et parking : 50 places de stationnement électrifiables / Parkings vélo équipés de bornes de recharge
. Certifications : L'immeuble dispose de 5 labels et certifications, faisant d'INSPIRE un bâtiment vertueux, tourné vers le bien-être de ses utilisateurs
. Disponibilité : Prévue pour septembre 2026.
Ce lieu d'exception conjugue innovation, durabilité et confort pour accueillir vos équipes dans un environnement moderne et inspirant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf ossature bois
• Capacitaire totale : 1 846 pers
• Capacitaire étage : 250 pers. max
• Surface étage : 2 500 m² SUN
• Poutres et plafonds bois
• Plafonds rayonnants
• Charges plancher : 250 kg/m² + 100 kg pour cloisonnement
• HSP : 3,2 m sous plafond - 2,70 m sous panneaux
• Rooftop de 1 100 m² au R+8
• RIE au RdC et food court au R+1 donnant sur une terrasse de 400 m²
• Espace coworking en zone dédiée du restaurant d'entreprise
• Salle de sport et espace Wellness de 180 m² donnant sur une terrasse arborée
• Place du village sous une verrière de 30 m avec service barista tout au long de la journée
• Accueil visiteurs, conciergerie et salle polyvalente de grande capacité
• Parkings vélos avec 30 bornes de recharge
• Parkings voitures au sous-sol totalement électrifiables

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176
SNCF La Défense (L, U)
RER La Défense (RER A, E)
Autoroute A14-N13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr