Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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261 m²
HT HC
Location bureau - 261 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Pornichet avec parking et accès zone Atlantique
Découvrez un plateau de bureaux à louer au premier étage dun immeuble tertiaire moderne, idéalement situé au cur de la dynamique zone dactivité du parc Atlantique à Pornichet. Ce plateau flexible de 261 m2, totalement modulable et divisible à partir de 80 m2, sadapte parfaitement à vos besoins grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous disposez de 6 places de stationnement réservées pour assurer un confort optimal à vos collaborateurs et visiteurs.
Lenvironnement professionnel offre un cadre calme et arboré, propice au travail et à la concentration. Vous y trouverez un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, des sanitaires ainsi quun local social équipé dun point deau. Laccès rapide à la D213 (moins de 5 minutes) et à la gare SNCF (10 minutes) facilite vos déplacements vers la Presquîle et Saint-Nazaire. Profitez dune localisation stratégique entourée dentreprises variées, dans un espace fonctionnel et lumineux.
Impôt Foncier : 3000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la D213
SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un plateau de bureaux à louer au premier étage dun immeuble tertiaire moderne, idéalement situé au cur de la dynamique zone dactivité du parc Atlantique à Pornichet. Ce plateau flexible de 261 m2, totalement modulable et divisible à partir de 80 m2, sadapte parfaitement à vos besoins grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous disposez de 6 places de stationnement réservées pour assurer un confort optimal à vos collaborateurs et visiteurs.
Lenvironnement professionnel offre un cadre calme et arboré, propice au travail et à la concentration. Vous y trouverez un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, des sanitaires ainsi quun local social équipé dun point deau. Laccès rapide à la D213 (moins de 5 minutes) et à la gare SNCF (10 minutes) facilite vos déplacements vers la Presquîle et Saint-Nazaire. Profitez dune localisation stratégique entourée dentreprises variées, dans un espace fonctionnel et lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 170,11 HT/HC/m²/an | 190 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement calme
- Environnement arboré
- Zone d'activité dynamique
- Proximité de la D213
- Proximité de la gare SNCF
- Premier étage d'un immeuble tertiaire
- Plateau de 261 m2 modulable
- Plateau divisible à partir de 80 m2
- Deux entrées indépendantes
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Open space
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Local social
- Point d'eau
- 6 places de parking
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafonds
- Murs peints
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Présence d'entreprises tertiaires
- Présence d'entreprises artisanales
- Présence d'entreprises commerciales
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la D213
SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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