Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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261 m²
HT HC
Location bureau - 261 m²
Pornichet (44380)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Pornichet dans zone Atlantique avec parking privatif
Découvrez ce plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire au cur de la zone d'activité dynamique de Pornichet. Ce bien propose une surface totale de 261 m2 divisible à partir de 80 m2, ce qui permet d'adapter les espaces à vos besoins grâce à deux entrées indépendantes. Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel, calme et arboré, idéal pour le bien-être au travail.
Le site comprend un accueil, six bureaux cloisonnés, deux open space, une salle de réunion, des sanitaires et un local social équipé d'un point d'eau. L'aménagement intérieur a été pensé pour le confort avec sol moquette, faux-plafonds, murs peints et climatisation réversible. Pour plus de fonctionnalité, six places de parking sont à disposition.
L'accès est facilité par la proximité de la D213 à 5 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes, desservant aisément la Presqu'île et l'agglomération de Saint-Nazaire. Profitez de la diversité des entreprises présentes dans ce secteur attractif, regroupant activités tertiaires, artisanales et commerciales.
Impôt Foncier : 3000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la D213
SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire au cur de la zone d'activité dynamique de Pornichet. Ce bien propose une surface totale de 261 m2 divisible à partir de 80 m2, ce qui permet d'adapter les espaces à vos besoins grâce à deux entrées indépendantes. Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel, calme et arboré, idéal pour le bien-être au travail.
Le site comprend un accueil, six bureaux cloisonnés, deux open space, une salle de réunion, des sanitaires et un local social équipé d'un point d'eau. L'aménagement intérieur a été pensé pour le confort avec sol moquette, faux-plafonds, murs peints et climatisation réversible. Pour plus de fonctionnalité, six places de parking sont à disposition.
L'accès est facilité par la proximité de la D213 à 5 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes, desservant aisément la Presqu'île et l'agglomération de Saint-Nazaire. Profitez de la diversité des entreprises présentes dans ce secteur attractif, regroupant activités tertiaires, artisanales et commerciales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 170,11 HT/HC/m²/an | 190 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 3000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement calme
- Environnement arboré
- Accès direct à la zone d'activité du parc Atlantique
- Premier étage d'un immeuble tertiaire
- Plateau de bureaux 261 m2
- Divisible à partir de 80 m2
- Deux entrées indépendantes
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Open space
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Local social
- Point d'eau
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafonds
- Murs peints
- RJ45
- Fibre
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Parking 6 places
- Proximité de la D213
- Proximité gare SNCF
- Accès en moins de 10 minutes à Saint-Nazaire
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la D213
SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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