Location bureau - 239 m²

A VENDRE - A LOUER - BUREAUX - PORNIC - 239 m2 - 120 m2 - TERTIAIRE
Immeuble LA PALAFITO TRANCHE 2
Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, de 1561 m2, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATION des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface de 239 m2 répartie sur 2 étages avec ascenseur .
Disponibilité de 2 lots en RDC
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.


PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.
 


Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Stationnements privatifs
• ERP : 5ème catégorie
• BUREAUX livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
• Surface totale utile de
  130,77 m² dont Quote part des parties communes de 12,77 m2
  Numéro des 4 parkings de 43 à 46
• Surface totale utile de
  97,70 m² dont Quote part des parties communes de 10,57 m2
  Numéro des 3 parkings
  47 à 49

Accessibilité:

Route D213
SNCF Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr