Location bureau - 512 m²

À LOUER Bureaux et espaces techniques de 512 m² dans un bâtiment nouvelle génération

Découvrez un ensemble professionnel pensé pour accompagner le développement des entreprises les plus exigeantes. Implanté dans un cadre privilégié, mêlant littoral, campagne et vie urbaine, ce bâtiment offre un environnement de travail dynamique et agréable.

Un immeuble concu pour la performance

- Construction conforme à la RE 2020, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique et environnementale.

- Espaces entièrement modulables, adaptés aussi bien aux activités tertiaires qu'aux besoins techniques ou de petite production.

Des locaux évolutifs selon votre activité

Une surface de 512 m² environ pouvant se composer de zones bureaux et d'espaces pouvant accueillir un atelier ou une activité productive.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), vous offrant une totale liberté dans la configuration intérieure.

Selon vos besoins, il est envisageable de louer un lot d'environ 315 m², un lot d'environ 120 m², ou l'ensemble du plateau de 512 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Parc Technologique de Soye (162m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Saint-Mathurin (477m) - supérieur à Lignes : T3


Disponibilité :

Loyer annuel : 76000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT