Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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514 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 514 m²
Plérin (22190)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux - 514 m² - à louer - PLÉRIN | visibilité RN12 - Divisible dès 180 m²
Arnold entreprise vous propose à la location un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Situés au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Plérin, ces bureaux de 514 m², divisibles dès 180 m², au 1er étage d'un immeuble indépendant construit en 2008, bénéficient d'une visibilité sur la RN12 et d'un accès direct à l'axe Rennes-Brest.
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement stratégique avec accès direct à la RN12, axe majeur breton.
- Visibilité commerciale pour renforcer la présence de votre entreprise.
- Surfaces modulables : ensemble de 514 m², divisible dès 180 m².
- Stationnement privatif pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs (25 places).
- Connectivité professionnelle : fibre optique
- Aménagements fonctionnels : hall d'accueil, contrôle d'accès, espace cafétéria, sanitaires.
- Cadre de travail agréable avec espaces verts paysagers et moquette récemment rénovée, mise en peinture des murs périphériques, relamping LED .
- Services à proximité, notamment des restaurants.
- Flexibilité: possibilité d'aménagement sur mesure en fonction du cahier des charges du preneur, pour un espace optimisé et adapté à son activité.
Contactez «Arnold Entreprise» pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 9510 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnold entreprise vous propose à la location un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Situés au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Plérin, ces bureaux de 514 m², divisibles dès 180 m², au 1er étage d'un immeuble indépendant construit en 2008, bénéficient d'une visibilité sur la RN12 et d'un accès direct à l'axe Rennes-Brest.
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement stratégique avec accès direct à la RN12, axe majeur breton.
- Visibilité commerciale pour renforcer la présence de votre entreprise.
- Surfaces modulables : ensemble de 514 m², divisible dès 180 m².
- Stationnement privatif pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs (25 places).
- Connectivité professionnelle : fibre optique
- Aménagements fonctionnels : hall d'accueil, contrôle d'accès, espace cafétéria, sanitaires.
- Cadre de travail agréable avec espaces verts paysagers et moquette récemment rénovée, mise en peinture des murs périphériques, relamping LED .
- Services à proximité, notamment des restaurants.
- Flexibilité: possibilité d'aménagement sur mesure en fonction du cahier des charges du preneur, pour un espace optimisé et adapté à son activité.
Contactez «Arnold Entreprise» pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 514 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 41 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9510 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Hall d'accueil
- Chauffage électrique
- Puits canadien
- Fibre optique
- Espace cafétéria
- Sanitaires en parties communes
- Espaces verts paysagers
- Places de parking privatives extérieures
- Moquette refaite à neuf
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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