Location bureau - 565 m²

Espace de bureaux de 565 m² divisible à partir de 24 m2
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une surface totale de 480 m² situé au deuxième étage, de deux lots de 30 m² et 31 m² pouvant être réunis et d'un bureaux de 24 m² le tout au sein d'un immeuble composé de trois niveaux sur sous-sol édifié en 1986 sur un terrain aménagé d'un parking d'une capacité de 112 places.Ce site bénéficie de nombreux points de restauration et d'un hôtel à proximité immédiate. L'immeuble est doté d'un accès rapide à la voie express RN12 et aux transports en commun.Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante pour certains lots
Hall d'accueil
Parties communes de qualité
Chauffage collectif
Climatisation dans certains lots
Equipement : local informatique dans certains lots
Equipement : locaux techniques dans certains lots
Equipement bureaux : fibre optique possible
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plancher technique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Salle de réunion dans certains lots
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Centre d'Affaires
Salle(s) de réunion commune(s)
Service technique (maintenance)
Archives en sous-sol
Places de parking privatives extérieures
Ascenseur
Places de stationnement : 1 pour 35 m² environ
Immeuble raccordé à la fibre optique

A 200 mètres de l'accès à la voie express
Bus TUB arrêt 'Eleusis'
Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT