Location bureau - 1093 m²

CBRE Montpellier vus propose à la location des bureaux au sein de l'Espace Concorde, un immeuble récent et de qualité implanté dans la ZAC du parc d'activité de l'Aéroport, sur la commune de Pérols, à proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier
Tous les lots sont en bon état d'usage et alternent espaces ouverts et bureaux cloisonnés. A disposition un grand nombre de parkings.
L'Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations de qualité.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
L'intérêt de ces bureaux réside dans le fait de :
. Se trouver à proximité de l'aéroport de Montpellier ;
. Bénéficier du développement naturel de la ville de Montpellier vers la mer et de l'excellente desserte : tramway, bus, accès routier et autoroutier ;
. Jouir des différents services et commerces présents à proximité. (Carrefour et Auchan de Lattes et Pérols)
. Pouvoir travailler dans un environnement qualitatif

La proximité du bord de mer est également un atout : les plages de Palavas sont à quelques minutes en voiture.
 


Impôt Foncier : 30,37 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Durée de préavis du congé : 9 mois Frais de rédaction d'acte : 1.000,00 euros HT à la charge du Preneur


Prestations :

• Climatisation réversible en faux plafond,
• Stores intérieurs,
• Moquette, ou sol souple selon les lots,
• Cloisons vitrées sur allège ou pleines selon les lots,
• Arrivée d'eau avec évacuation selon les lots
• Espaces extérieurs aménagés
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Le propriétaire est en train de rénover l'ensemble des parties communes (réfection des halls et sanitaires et ravalement de façade).
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 313,81 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 93 à 8 minutes à pied
Tramway Ligne 3 à 8 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Autoroute A709 à 3 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr