Location bureau - 120 m²

Norman Taylor vous propose à la location un local d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, situé dans une zone tertiaire à Montpellier Sud.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 120 m²
• 60 m² en rez-de-chaussée
• 60 m² au 1er étage
• Climatisation
• 2 sanitaires
• 1 douche

Avantages supplémentaires :

• 4 places de parking
• Local réparti sur deux niveaux
• Lot situé au centre du bâtiment, à l'arrière

Emplacement :

• Montpellier Sud
• Lot positionné au centre du bâtiment
• Implantation à l'arrière de l'ensemble immobilier
• À proximité de l'autoroute A9, de l'Aéroport de Montpellier et d'une zone commerciale

Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux et de plusieurs places de stationnement.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
Faux plafond
Stores
Sanitaires privatifs
Douche
Parking privatif 4 places

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : env. 16 min
Gare Sud de France : env. 5 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : env. 7 min
A709 sortie n°29 Montpellier Est : env. 5 min
Tramway : Ligne 3 arrêt Boirargues, env. 7 min à pied
Bus : ligne 28 arrêt Soriech, env. 12 min à pied

Disponibilité : 1er octobre 2026

Loyer annuel : 18552 € HTHC
Charges annuelles : 5616 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT