Location bureau - 265 m²

Bureaux à louer - Parc des Forges - Strasbourg
Au parc des Forges de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 74 m².2 lots actuellement disponibles : un premier lot de 191 m² en rez-de-chaussée - un second lot de 74 m² situé en R+2. Ces bureaux, aménagés et climatisés, sont situés au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et d'architecture moderne.Le parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération. Emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, proche du centre-ville de Strasbourg et facilement accessible en transport en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
Isolation renforcée
Ascenseur
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Faux plafonds avec luminaires
Peinture murale blanche
Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes
VMC double flux
Plinthes périphériques courant fort
Stores motorisés et commandés par station météo
Luminaires à ampoules fluo compactes à détecteur
Sanitaires communs H/F par étage

Proche d'un Centre Commercial et du Zenith de Strasbourg
Accessible en Tram, lignes A et D, arrêt 'Dante' puis Bus ligne 50 arrêt 'Jacobi Netter';
Tram ligne D, arrêt 'Marcel Rudloff'
Bus ligne 29, arrêt 'Herrade'
Quartier Parc des Forges
Zone labellisée 'très haut débit'
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Tram F arrêt 'Virgile' (en 2025)

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT