Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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364 m²
HT HC
Location bureau - 364 m²
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Dans un parc gardienné situé à proximité du périphérique et des transports, Immprove vous propose une surface de bureaux ERPABLES et un lot d'activité très lumineux.
Impôt Foncier : 29,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Pantin (E)
Metro Eglise de Pantin (5)
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 364 | juin 2026 | 160 m²/an HT HC | 23,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien et sécurisé 24h/24, gardienné
- Digicode, interphone
- Ascenseur dans les deux bâtiments - Monte-charges
- RIA (Réseau d'Incendie armé)
- Rampe d'accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
- Accès véhicules légers et PMR
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Emplacements de parkings externes
- Revêtement extérieur en panneaux aluminium
- Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
- Fibre
- Parc d'activités et bureaux de bon standing
- Locaux d'activités aménagés en bureaux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- 135 emplacements de parking extérieurs : 950 euros HT/pl/an
- PORTE ACCÈS LIVRAISON :
- Quai privatif : 3.12 H x 3.35 L
- Quai entrée commune : 3.09 H x 3.49 L
- HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Rez-de-chaussée : 4,18 et 4,05 mètres (A & B)
- 1er étage : 3,88 mètres
- 2è étage : 3,66 mètres
- CHAUFFAGE :
- Bureaux : convecteurs électriques
- Activités : aérothermes électriques
- Eclairage : Néons en activité et bureaux
- SOLS :
- Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
- Bureaux : moquette collée
- Activités : chapes de compression anti-usure
- PLAFONDS :
- Sanitaires : faux plafond en fibre minérale
- Paliers d'ascenseurs : faux plafond en bac métallique
- Activités : dalle peinture vinylique
- Bureaux : faux plafond en fibre minérale
- PORTES LIVRAISONS :
- Fermeture à refoulement vertical dont l'effacement final est effectué en partie haute.
- Tablier constitué de panneaux rigides à double parois acier galvanisé avec âme isolante reliés et articulés entre eux horizontalement par des charnières.
Accessibilité:
RER Pantin (E)
Metro Eglise de Pantin (5)
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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