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276 m²
HT HC
Location bureau - 276 m²
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immprove vous propose une opportunité rare de bureaux d'environ 276 m², idéalement situés au coeur de Pantin, dans un secteur dynamique en plein développement aux portes de Paris. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et offrent des espaces fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnels.
Le plateau comprend des bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des sanitaires, ainsi qu'une issue de secours, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs.
Impôt Foncier : 7300 €/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus 8 mai 1945 (330), Lycée Professionnel Simone Weil - Église de Pantin (249), Église de Pantin - Métro (61, 147, N45, 245), Eglise de Pantin (145)
Rocade Accès rapide via Porte de Pantin ou Porte de la Villette
RER E
Métro Ligne 5 - Station Église de Pantin (la plus proche) - Ligne 7 Porte de la Villette / Aubervilliers
Tram T3b - Arrêts proches : Delphine Seyrig / Porte de Pantin - Correspondances avec métro ligne 5 et 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le plateau comprend des bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, des sanitaires, ainsi qu'une issue de secours, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 190 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Bureaux | 86 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 276 | Janvier 2027 | 217,39 m²/an HT HC | 36,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnelselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7300 €/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Entrée indépendante sur rue
- Issue de secours
- Espace cuisine
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Panneau LED
Accessibilité:
Bus 8 mai 1945 (330), Lycée Professionnel Simone Weil - Église de Pantin (249), Église de Pantin - Métro (61, 147, N45, 245), Eglise de Pantin (145)
Rocade Accès rapide via Porte de Pantin ou Porte de la Villette
RER E
Métro Ligne 5 - Station Église de Pantin (la plus proche) - Ligne 7 Porte de la Villette / Aubervilliers
Tram T3b - Arrêts proches : Delphine Seyrig / Porte de Pantin - Correspondances avec métro ligne 5 et 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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