Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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977 m² divisible dès 394 m²
HT HC
Location bureau - 977 m²
Pantin (93500)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" bénéficient d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage.
Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité. Un lot avec possibilité de normes ERP 5 en RDC!
Nombreux stationnements sous-sol disponibles.
Impôt Foncier : 25,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité. Un lot avec possibilité de normes ERP 5 en RDC!
Nombreux stationnements sous-sol disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 583 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 394 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 160 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 313,75 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Vue dégagée sur parc arboré
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- 102 emplacement de parkings
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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